RitterGut
Seifersdorf
Ein Rittergut aus dem 14. Jahrhundert, behutsam zu Residenzen von seltener Materialität veredelt — Kapitalanlage mit dem vollen steuerlichen Gewicht des Denkmalschutzes.
Nicht katalogisiert.
Kuratiert.
Drei Adressen führt Steinadel. Das RitterGut Seifersdorf ist die erste — ein eingetragenes Baudenkmal, dessen Substanz erhalten und dessen Innenleben zu lichten Lofts mit freigelegtem Mauerwerk neu gedacht wurde. Rar ist hier kein Marketingversprechen, sondern der Bestand.
Sieben Jahrhunderte
Bestand.
Ein Baudenkmal verkauft nicht Neubau, sondern Geschichte. Die Herkunft des Ritterguts ist Teil seines Werts — und seiner steuerlichen Stellung.
Der Denkmalschutz zahlt mit.
Für Kapitalanleger ist das RitterGut mehr als Architektur: Die Kosten der denkmalgerechten Sanierung sind nach § 7i EStG über zwölf Jahre nahezu vollständig abschreibbar — 8 Jahre zu 9 %, danach 4 Jahre zu 7 %. Ein Vorteil, den ausschließlich zertifizierte Baudenkmäler bieten.
Alle Angaben zur steuerlichen Behandlung sind allgemeiner Natur und ersetzen keine individuelle Steuerberatung.† Persönliches Rechenbeispiel im vertraulichen Erstgespräch.
Loft, Balkon,
Bogenfenster.
Jede Einheit ist ein Unikat: freigelegtes Ziegelmauerwerk, Deckenhöhen jenseits des Neubaustandards, private Balkone im Hofgeviert. Wo andere Projekte Grundrisse vervielfältigen, folgt hier jede Residenz der historischen Struktur des Hauses.
- IFreigelegtes Mauerwerk & originale Bogenfenster, denkmalgerecht ertüchtigt.
- IIPrivate Balkone und Loggien zum ruhigen Innenhof.
- IIItwic.garden® — begrünte Höfe, die Mikroklima und Wert zugleich pflegen.
Wohnen im Denkmal.
Die Innenvisualisierungen der Residenzen entstehen eigens für dieses Dossier — in derselben Bildsprache aus warmem Licht, Sandstein und Sichtmauerwerk.
Ruhe, die an Zukunft grenzt.
Das Rittergut liegt im Landschaftsschutzgebiet Seifersdorfer Tal — und zugleich im Einzugsgebiet der größten Halbleiter-Investition Europas. Diese Nähe von Naturidyll und industrieller Wertschöpfung ist die eigentliche Wertreserve der Adresse.
Ihr persönlicher Zugang.
Das vollständige Exposé mit Einheiten, Grundrissen und individuellem Denkmal-AfA-Rechenbeispiel öffnen wir ausschließlich im vertraulichen Erstgespräch.
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