Stadtpalais
Leipzig
Repräsentative Gründerzeitarchitektur im Herzen Leipzigs — aufwendig saniert, steuerlich privilegiert, im Wert einer der dynamischsten Städte Europas.
Stuck, Parkett,
Substanz.
Ein prachtvolles Gründerzeitpalais von 1893 im Herzen Leipzigs: hochwertig sanierte Einheiten mit originalen Stuckaturen, Fischgrätparkett und Loftcharakter — maximale Denkmal-AfA in einer der dynamischsten Wachstumsstädte Deutschlands.
Ein Bürgerpalais
von 1893.
Die Gründerzeit hat Leipzig sein Gesicht gegeben. Dieses Palais trägt es weiter — und mit ihm den steuerlichen Status des Baudenkmals.
Der Denkmalschutz zahlt mit.
Die Denkmal-AfA nach § 7i EStG erlaubt, bis zu 100 % der förderfähigen Sanierungskosten über zwölf Jahre abzuschreiben — 8 Jahre zu 9 %, danach 4 Jahre zu 7 %. Bei Selbstnutzung greift § 10f EStG. Das Stadtpalais bietet damit einen der attraktivsten Investitionsrahmen im DACH-Markt.
Alle Angaben zur steuerlichen Behandlung sind allgemeiner Natur und ersetzen keine individuelle Steuerberatung.† Persönliches Rechenbeispiel im vertraulichen Erstgespräch.
Stuck, Parkett,
Erker.
Vierzehn Einheiten zwischen 65 und 210 m², jede mit dem Charakter des Hauses: originale Stuckdecken, Fischgrätparkett, hohe Bogen- und Erkerfenster. Loftcharakter in denkmalgeschützter Hülle — in fußläufiger Innenstadtlage.
- IOriginale Stuckaturen und Fischgrätparkett, denkmalgerecht restauriert.
- IIErker und hohe Fenster mit Blick über die Südvorstadt.
- IIIEnergieklasse A+ nach Sanierung — hochgedämmte Innenhülle, historische Fassade.
Wohnen in der Beletage.
Die Innenvisualisierungen der Residenzen entstehen eigens für dieses Dossier — in derselben Bildsprache aus Stuck, Parkett und warmem Licht.
Im Herzen der Buchstadt.
Das Stadtpalais liegt im gründerzeitlichen Quartier der Südvorstadt — fußläufig zu Augustusplatz, Oper und Hauptbahnhof. Leipzig zählt zu den am schnellsten wachsenden Städten Europas, mit anhaltend hoher Nachfrage nach qualitätsvollem Wohnraum.
Ihr persönlicher Zugang.
Das vollständige Exposé mit Einheiten, Grundrissen und individuellem Denkmal-AfA-Rechenbeispiel öffnen wir ausschließlich im vertraulichen Erstgespräch.
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